г.Санкт-Петербург, Казанская улица, дом 26/27, литера А
Год постройки
1798
Район
Адмиралтейский
Тип
Многоквартирный
Этажей
5
Обзор
Поданные сообщения
Технические характеристики
Отключения и объявления
Управление домом
Муниципальное образование
Адресные программы
Что рядом
Графики уборки
Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
Сведения о неточностях, замечаниях и предложениях вы можете направить по электронному адресу correctep@gk.gov.spb.ru
Район
Адмиралтейский
Категория по расчету энергопотребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных и жилых домах
Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт
Улица (проспект)
Казанская ул.
Дата приватизации первого помещения
735336000000
Номер дома
26/27
Корпус
-
Инвентарный номер
-
Литера
А
Кадастровый номер
-
Общие сведения о многоквартирном доме
Общие сведения о многоквартирном доме
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Серия, тип проекта | Индивидуальный | |
| Год постройки | 1798 | |
| Год проведения реконструкции | - | |
| Общий строительный объем | куб. м | 36832 |
| Площадь здания всего | кв. м | 7309,9 |
| В том числе | ||
| Площадь жилых помещений | кв. м | 5146,1 |
| Площадь нежилых помещений функционального назначения | кв. м | 1463,1 |
| Число лестниц | 10 | |
| Число этажей | 5 | |
| Количество проживающих | 258 | |
| Число лицевых счетов | 111 | |
| Мансарды | кв. м | - |
Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома
| Год проведения капитального ремонта | Виды работ | Стоимость, тыс. руб. | Объем работ в натуральных показателях | Единица измерения |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | Ремонт конструкций и замена покрытий крыш | 3862,833 | 2463 | кв.м |
| 2011 | Ремонт или замена системы холодного водоснабжения | 693,15 | 57 | Квартира |
| 2011 | Ремонт или замена системы центрального отопления | 1888,35 | 36830 | куб.м |
| 2010 | Ремонт или замена системы электроснабжения | 731,3 | 1 | Здание |
| 2008 | Ремонт фасадов без утепления | 5911,339 | 4853 | кв.м |
| 2007 | - | 338,603 | 413 | кв.м |
Характеристика жилых помещений и их заселения
Отдельные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 29 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 80 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 2313,7 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 130,1 | 256,1 | 344,3 | 422,7 | 143,2 | 115,2 | 0 | 1411,6 |
Коммунальные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 19 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 112 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 2832,4 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 0 | 0 | 51,8 | 299,2 | 349,7 | 217,3 | 1059,3 | 1977,3 |
Прочие показатели
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество встроенных нежилых помещений | 19 |
Эксплуатационные показатели общего имущества
Уборочные площади общего имущества многоквартирного жилого дома (м2)
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Уборочная площадь лестничных маршей и площадок | 677,2 | ||
| Уборочная площадь коридоров мест общего пользования | - | ||
| Служебные помещения, всего | 23,5 | ||
| В том числе | |||
| Офисные помещения | - | ||
| Красные уголки, клубы, детские комнаты | - | ||
| Технические помещения | 23,5 | ||
| Прочие | - | ||
| Придомовая территория, всего | 413,0 | ||
| В том числе | |||
| С усовершенствованным покрытием, всего | 413,0 | ||
| В том числе по классам | 1 класс (двор) | 2 класс | 3 класс |
| Всего | 413,0 | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | 413,0 | - | - |
| С неусовершенствованным покрытием, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Без покрытия, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Газоны | - | ||
Информация о земельном участке
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Общая площадь земельного участка по документам | - | ||
| Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего | 2383,0 | ||
| В том числе | |||
| Застроенная, всего | 1970,0 | ||
| Незастроенная, всего | 413,0 | ||
| В том числе | |||
| Твердые покрытия, всего | 413,0 | ||
| В том числе | проезды | тротуары | прочие |
| 413,0 | - | - | |
| Площадки, всего | - | ||
| В том числе | детские | спортивные | прочие |
| - | - | - | |
| Зеленые насаждения, всего | - | ||
| В том числе | сквер | Газон с деревьями | Газон, цветники и т.п. |
| - | - | - | |
Инженерное оборудование
Отопление
| Центральное | Есть |
| Автономная котельная | Нет |
| Печное | Нет |
Холодное водоснабжение и канализация
| Холодное водоснабжение и канализация | Есть |
Горячее водоснабжение
| Центральное | Есть |
| От газовых колонок | Нет |
| От дровяных колонок | Нет |
Газоснабжение
| Центральное | Есть |
| Нецентральное | Нет |
Вентиляция
| Вентиляция | Есть |
Водостоки
| Внутренние водостоки | Нет |
| Наружные водостоки | Есть |
Специальное инженерное оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Лифты, всего | шт. | - |
| В том числе | ||
| с раздвижными дверями | шт. | - |
| с открывающимися дверями | шт. | - |
| ПЗУ (переговорно-замочного устройства) | шт. | 2 |
| Кодовый замок | шт. | 2 |
Другое
| АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома) | Нет |
| Объединенные диспетчерские системы | Нет |
| Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Радио (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Антенны коллективного пользования | Есть |
| Кабельное ТВ | Нет |
Общие показатели конструктивных элементов и инженерных систем
Фундаменты
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цоколя | кв. м | 98,6 |
| Площадь отмостки | кв. м | - |
| Объем фундамента | куб. м | 880,9 |
Стены и перегородки
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь наружных стен | кв. м | 4476,8 |
| Площадь внутренних стен и перегородок | кв. м | 12548,8 |
Перекрытия
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь междуэтажных | кв. м | 5516,8 |
| Площадь подвальных | кв. м | 1501,4 |
| Площадь чердачных | кв. м | 1591,5 |
Полы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цементных полов на лестничных клетках | кв. м | 323,9 |
| Площадь плитки ПХВ на л/к | кв. м | - |
| Площадь полов из керамической плитки | кв. м | - |
| Площадь полов гранитных, мраморных | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | кв. м | 61 |
| Площадь цементных полов в мусоросборных камерах | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в приямках | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в машинных отделениях | кв. м | - |
| Площадь полов с покрытием из линолеума | кв. м | - |
| Площадь паркетных полов | кв. м | - |
| Площадь дощатых полов на лестничных клетках | кв. м | - |
Проемы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество оконных проемов, всего | шт. | 537 |
| в т.ч. в местах общего пользования | шт. | 49 |
| Площадь оконных проемов | кв. м | 1043,7 |
| в т.ч. в местах общего пользования | кв. м | 116,5 |
| Количество дверных проемов | шт. | 28 |
| в т.ч. металлические | шт. | 13 |
| Площадь дверных проемов | кв. м | 62,6 |
| в т.ч. металлические | кв. м | 28,7 |
| Площадь остекления | кв. м | 219 |
| Площадь подоконных досок | кв. м | 17,6 |
| Скобяные изделия | компл. | 1064 |
| Количество подвальных окон | шт. | 46 |
| Площадь подвальных окон | кв. м | 43,7 |
Крыша и кровля
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь кровли металлической | кв. м | 2463 |
| Площадь кровли из рулонных материалов | кв. м | - |
| Площадь кровли из штучных материалов | кв. м | - |
| Площадь обрешетки кровли | кв. м | 2315,2 |
| Количество стропильных ног | шт. | 190 |
| Длина металлического открытия парапета | м | 33 |
| Количество колпаков на вентканалах | шт. | 24 |
| Количество вентканалов | шт. | 140 |
| Количество флюгарок на канализационных стояках | шт. | 18 |
| Количество лазов на кровлю | шт. | 7 |
| Количество выходов на чердак | шт. | 5 |
| Количество продухов на чердаке | шт. | - |
| Количество козырьков | шт. | 2 |
| Площадь козырьков | кв. м | 5,5 |
| Желоба | м | 295,6 |
| Количество водосточных труб | шт. | 19 |
| Водосточные трубы | м | 376,2 |
| Свесы | м | - |
| Водоотводящие стояки | м | - |
| Водоотводящие лотки и отводы от здания | шт. | - |
| Защитные ограждения | м | 280,8 |
Отделка внутренняя
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь стен для клеевой окраски мест общего пользования | кв. м | 1317,6 |
| Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | кв. м | 1078 |
| Площадь других поверхностей в местах общего пользования | кв. м | 399 |
| Площадь стен в теплоцентрах | кв. м | 78,3 |
| Площадь поверхности труб | кв. м | 4,9 |
| Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | кв. м | 19,2 |
| Площадь решеток на лестничных маршах | кв. м | 238,6 |
| Площадь решеток оконных ограждений | кв. м | - |
| Площадь сетки шахт лифтов | кв. м | - |
| Площадь почтовых ящиков | кв. м | 4,2 |
| Площадь торцов на лестничных маршах | кв. м | 31,4 |
| Площадь нижней поверхности лестничных маршей | кв. м | 375,5 |
Наружная отделка, фасады
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь фасада, всего | кв. м | 5243,3 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 2852,6 |
| дворовой фасад | кв. м | 2113,4 |
| торцовая часть | кв. м | 277,3 |
| Площадь штукатурки, всего | кв. м | 4199,6 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 2284,8 |
| дворовой фасад | кв. м | 1692,7 |
| торцовая часть | кв. м | 222,1 |
| Площадь облицовки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Фактурный и окрасочный слои, всего | кв. м | 4199,6 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 2284,8 |
| дворовой фасад | кв. м | 1692,7 |
| торцовая часть | кв. м | 222,1 |
| Балконы | шт. | - |
| Площадь балконов | кв. м | - |
| Лоджий | шт. | - |
| Площадь лоджий | кв. м | - |
| Эркеры | шт. | - |
| Крыльца | шт. | 3 |
| Металлические покрытия на выступающих частях стен | кв. м | 143 |
| Парапета | м | 33 |
| Карнизов | м | 295,6 |
| Пояса | м | 715,2 |
| Тяги | м | - |
| Открытия окон | м | 751,8 |
| Ограждения | м | - |
| Длина стыков стеновых панелей | м | - |
Система теплоснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 754,8 |
| Количество стояков | шт. | 90 |
| Длина стояков в подвалах | м | 126 |
| Длина стояков в квартирах | м | 1242 |
| Длина разводки в квартирах | м | 754,5 |
| Количество радиаторов на лестничных клетках | шт. | 40 |
| Количество радиаторов в квартирах | шт. | 503 |
| Запорно-регулирующая арматура | шт. | 180 |
| Теплоизоляция | кв. м | 188,7 |
| Калориферы стальные | шт. | - |
| Конвекторы | шт. | - |
| Вентили | шт. | 3 |
| Трехходовые краны | шт. | 5 |
| Элеваторы | шт. | 1 |
| Короба | шт. | - |
| Количество теплоцентров | шт. | 1 |
Системы водоснабжения и канализации
Холодное водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 212 |
| Количество стояков | шт. | 18 |
| Длина стояков в подвалах | м | 25,2 |
| Длина стояков в квартирах | м | 275,4 |
| Длина разводки в квартирах | м | 364 |
| Количество латунных вентилей | шт. | 56 |
| Количество водомерных узлов | шт. | 1 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 18 |
| Количество шаровых кранов в подвалах | шт. | - |
Канализация
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина канализационных труб в подвалах | м | 93,6 |
| Длина канализационных стояков в подвалах | м | 32,4 |
| Количество стояков | шт. | 18 |
| Длина стояков | м | 329,4 |
| Количество крышек ревизий | шт. | 36 |
Горячее водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 203 |
| Длина стояков в подвалах | м | 18,2 |
| Длина стояков в квартирах | м | 198,9 |
| Количество стояков | шт. | 13 |
| Длина разводки в квартирах | м | 364 |
| Количество задвижек | шт. | 2 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 13 |
| Количество пробковых кранов в подвале | шт. | - |
Системы электроснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество вводно-распределительных устройств | шт. | 1 |
| Количество групповых щитков в подвале и на л/к | шт. | 40 |
| Количество силовых щитов | шт. | - |
| Количество распределительных щитов | шт. | 1 |
| Длина сетей коммунального освещения | м | 639,6 |
| Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | - |
| Общее количество счетчиков | шт. | 1 |
| Количество двухтарифных счетчиков | шт. | 1 |
| Количество номерных знаков | шт. | 3 |
| Количество светильников дневного света | шт. | - |
| Количество светильников с лампами накаливания | шт. | 50 |
| Количество светильников с лампами ДРЛ | шт. | - |
| Количество выключателей | шт. | 13 |
Помещения специального назначения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь убежищ | кв. м | - |
| Площадь подвалов | кв. м | 665,4 |
| Количество металлических дверей в убежище | шт. | 3 |
Благоустройство
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Общая площадь асфальтобетонного покрытия | кв. м | 413 |
| В том числе | ||
| Площадь асфальтобетонного покрытия внутридворовых проездов | кв. м | 413 |
| Площадь асфальтобетонного покрытия тротуаров | кв. м | - |
| Площадь замощенного покрытия | кв. м | - |
| Площадь прочих покрытий | кв. м | - |
| Количество лестничных указателей | шт. | 10 |
| Количество скамеек | шт. | - |
| Площадь ограждения газонов | кв. м | - |
Стоимостные характеристики
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Балансовая восстановительная стоимость | руб. | 15217376 |
Ведомость оценки технического состояния многоквартирного дома
| Тип | Описание конструктивного элемента | Техническое состояние | Удельный весовой коэффициент | Износ элемента | Износ с учётом коэффициента |
|---|---|---|---|---|---|
| Система канализации | - | - | 3,2 | 55,09 | 1,76 |
| Газовое оборудование | - | - | 0,0 | 55,08 | 0,0 |
| Система ГВС | - | - | 3,5 | 55,01 | 1,93 |
| Фундаменты | - | - | 5,5 | 55,0 | 3,03 |
| Перегородки | - | - | 8,0 | 52,73 | 4,22 |
| Стены | - | - | 21,0 | 49,69 | 10,43 |
| Перекрытия | - | - | 11,0 | 49,65 | 5,46 |
| Лестницы | - | - | 4,0 | 45,56 | 1,82 |
| Крыша | - | - | 1,5 | 45,1 | 0,68 |
| Полы | - | - | 5,0 | 44,22 | 2,21 |
| Вентиляция | - | - | 1,0 | 41,43 | 0,41 |
| Оконные проемы | - | - | 7,0 | 33,4 | 2,34 |
| Дверные проемы | - | - | 2,5 | 32,66 | 0,82 |
| АСУ и связь | - | - | 0,8 | 30,0 | 0,24 |
| Фасады | - | - | 6,0 | 27,3 | 1,64 |
| Балконы, лоджии, крыльца | - | - | 0,5 | 20,0 | 0,1 |
| Отделка стен и поверхностей | - | - | 4,0 | 17,45 | 0,7 |
| Благоустройство | - | - | 2,7 | 16,95 | 0,46 |
| Кровля | - | - | 2,0 | 12,29 | 0,25 |
| Электрооборудование | - | - | 3,0 | 9,08 | 0,27 |
| Система ХВС | - | - | 3,0 | 8,09 | 0,24 |
| Центральное отопление | - | - | 4,0 | 8,03 | 0,32 |
| Водостоки | - | - | 0,8 | 6,0 | 0,05 |
| Фундаменты, Стены и перегородки, Перекрытия, Полы | - | - | - | - | - |
| Проемы | - | - | - | - | - |
| Крыша, кровля | - | - | - | - | - |
| Наружная отделка, фасады | - | - | - | - | - |
| Отделка внутренняя | - | - | - | - | - |
| Система теплоснабжения | - | - | - | - | - |
| Система водоснабжения и канализации | - | - | - | - | - |
| Система электроснабжения | - | - | - | - | - |
| Система газоснабжения | - | - | - | - | - |
| Помещения специального назначения, Лифт. оборуд., Мусоропроводы | - | - | - | - | - |
| Благоустройство, Детское оборудование | - | - | - | - | - |
| Прочее | - | - | - | - | - |
| Стыки | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Печное отопление | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Мусоропроводы | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Наружные инженерные сети | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Лифтовое оборудование | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Другие данные о доме
Половозрастные количественные характеристики
| Наименование показателя | Показатель |
| Дети и подростки (женщины) | 17 |
| Дети и подростки (мужчины) | 18 |
| Трудоспособный возраст (женщины) | 78 |
| Трудоспособный возраст (мужчины) | 69 |
| Лица старше труд. возраста (женщины) | 25 |
| Лица старше труд. возраста (мужчины) | 11 |
Данные об аренде нежилых помещений
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер договора | 11-А259829 |
| Дата договора | 06.06.2005 |
| Тип договора | Аренда объекта НФ казны СПб |
| Площадь объекта | 38 |
| Дата начала договора | 06.06.2005 |
| Дата окончания договора | 30.06.2020 |
| Дата регистрации договора в ФРС | 14.08.2008 |
| Регистрационный номер договора в ФРС | 78-78-30/0023/2008-339 |
| Цель использования | творческая мастерская |
| Тип объекта | Помещение |
| ОКАТО | 40302000 |
| Наименование типа этажа | 6 этаж |
| Номер помещения | 12-Н |
| Кадастровый номер объекта | 78:32:0001232:3098 |
| Наименование арендатора | Региональная творческая общественная организация "Санкт-Петербургский Союз художников" |
| ИНН арендатора | 7812012242 |
| Должность представителя | председателя правления |
| Фамилия | Чаркина |
| Имя | Альберта |
| Отчество | Серафимовича |
| Телефон | 498-39-03, 8-921-413-87-41 |
| Распорядительный документ | распоряжение администрации Адмиралтейского района N157-и от 23.05.2005 |
Данные о балансодержателях зданий и сооружений
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 52 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | 30/149 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 52 |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 214 |
| Кадастровый номер | 78:32:0001232:3161 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 12-н |
| Количество этажей | 6; |
| Назначение объекта | нежилое помещение |
| Тип назначения объекта | Помещение |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 38 |
| Кадастровый номер | 78:32:0001232:3098 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 42 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | 11/86 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 42 |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 128 |
| Кадастровый номер | 78:32:0001232:3148 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 50 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | 103/146 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 50 |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 208 |
| Кадастровый номер | 78:32:0001232:3159 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |