г.Санкт-Петербург, Магнитогорская улица, дом 95, литера А
Год постройки
1959
Район
Красногвардейский
Тип
Многоквартирный
Этажей
4
Обзор
Поданные сообщения
Технические характеристики
Отключения и объявления
Управление домом
Муниципальное образование
Адресные программы
Что рядом
Графики уборки
Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
Сведения о неточностях, замечаниях и предложениях вы можете направить по электронному адресу correctep@gk.gov.spb.ru
Район
Красногвардейский
Категория по расчету энергопотребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных и жилых домах
«Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 г.г.
Улица (проспект)
Магнитогорская ул.
Дата приватизации первого помещения
1037307600000
Номер дома
95
Корпус
-
Инвентарный номер
-
Литера
А
Кадастровый номер
-
Общие сведения о многоквартирном доме
Общие сведения о многоквартирном доме
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Серия, тип проекта | Индивидуальный | |
| Год постройки | 1959 | |
| Год проведения реконструкции | - | |
| Общий строительный объем | куб. м | 3454 |
| Площадь здания всего | кв. м | 1080,3 |
| В том числе | ||
| Площадь жилых помещений | кв. м | 959,2 |
| Площадь нежилых помещений функционального назначения | кв. м | - |
| Число лестниц | 1 | |
| Число этажей | 4 | |
| Количество проживающих | 112 | |
| Число лицевых счетов | 31 | |
| Мансарды | кв. м | - |
Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома
| Год проведения капитального ремонта | Виды работ | Стоимость, тыс. руб. | Объем работ в натуральных показателях | Единица измерения |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | Ремонт фасадов без утепления | 414,9 | 869 | кв.м |
| 2006 | Ремонт или замена системы холодного водоснабжения | 237,5 | 32 | Квартира |
| 2006 | Ремонт или замена системы горячего водоснабжения | 85 | 32 | Квартира |
| 2006 | - | 194 | 116 | п\м (погонный метр) |
| 2006 | Ремонт конструкций и замена покрытий крыш | 176 | 308 | кв.м |
Характеристика жилых помещений и их заселения
Отдельные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 23 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 31 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 636,8 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 221 | 199,4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 420,4 |
Коммунальные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 9 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 17 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 322,4 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 15,4 | 201,5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 216,9 |
Эксплуатационные показатели общего имущества
Уборочные площади общего имущества многоквартирного жилого дома (м2)
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Уборочная площадь лестничных маршей и площадок | 109,7 | ||
| Уборочная площадь коридоров мест общего пользования | 8,4 | ||
| Служебные помещения, всего | 3,0 | ||
| В том числе | |||
| Офисные помещения | - | ||
| Красные уголки, клубы, детские комнаты | - | ||
| Технические помещения | 3,0 | ||
| Прочие | - | ||
| Придомовая территория, всего | 1554,0 | ||
| В том числе | |||
| С усовершенствованным покрытием, всего | 733,0 | ||
| В том числе по классам | 1 класс (двор) | 2 класс | 3 класс |
| Всего | 733,0 | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | 733,0 | - | - |
| С неусовершенствованным покрытием, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Без покрытия, всего | 473,0 | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | 473,0 | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | 473,0 | - | - |
| Газоны | 348,0 | ||
Информация о земельном участке
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Общая площадь земельного участка по документам | - | ||
| Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего | 1896,0 | ||
| В том числе | |||
| Застроенная, всего | 342,0 | ||
| Незастроенная, всего | 1554,0 | ||
| В том числе | |||
| Твердые покрытия, всего | 733,0 | ||
| В том числе | проезды | тротуары | прочие |
| 733,0 | - | - | |
| Площадки, всего | 473,0 | ||
| В том числе | детские | спортивные | прочие |
| - | - | 473,0 | |
| Зеленые насаждения, всего | 348,0 | ||
| В том числе | сквер | Газон с деревьями | Газон, цветники и т.п. |
| - | 348,0 | - | |
Инженерное оборудование
Отопление
| Центральное | Нет |
| Автономная котельная | Есть |
| Печное | Нет |
Холодное водоснабжение и канализация
| Холодное водоснабжение и канализация | Есть |
Горячее водоснабжение
| Центральное | Есть |
| От газовых колонок | Нет |
| От дровяных колонок | Нет |
Газоснабжение
| Центральное | Есть |
| Нецентральное | Нет |
Вентиляция
| Вентиляция | Есть |
Специальное инженерное оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Лифты, всего | шт. | - |
| В том числе | ||
| с раздвижными дверями | шт. | - |
| с открывающимися дверями | шт. | - |
| ПЗУ (переговорно-замочного устройства) | шт. | - |
| Кодовый замок | шт. | - |
Другое
| АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома) | Нет |
| Объединенные диспетчерские системы | Нет |
| Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Радио (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Антенны коллективного пользования | Есть |
| Кабельное ТВ | Нет |
Общие показатели конструктивных элементов и инженерных систем
Фундаменты
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цоколя | кв. м | 43,2 |
| Площадь отмостки | кв. м | 34,7 |
| Объем фундамента | куб. м | 177,9 |
Стены и перегородки
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь наружных стен | кв. м | 961 |
| Площадь внутренних стен и перегородок | кв. м | 1729 |
Перекрытия
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь междуэтажных | кв. м | 748 |
| Площадь подвальных | кв. м | 249 |
| Площадь чердачных | кв. м | 277 |
Полы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цементных полов на лестничных клетках | кв. м | - |
| Площадь плитки ПХВ на л/к | кв. м | - |
| Площадь полов из керамической плитки | кв. м | 79,2 |
| Площадь полов гранитных, мраморных | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в мусоросборных камерах | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в приямках | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в машинных отделениях | кв. м | - |
| Площадь полов с покрытием из линолеума | кв. м | - |
| Площадь паркетных полов | кв. м | - |
| Площадь дощатых полов на лестничных клетках | кв. м | - |
Проемы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество оконных проемов, всего | шт. | 96 |
| в т.ч. в местах общего пользования | шт. | 1 |
| Площадь оконных проемов | кв. м | 230,4 |
| в т.ч. в местах общего пользования | кв. м | 43 |
| Количество дверных проемов | шт. | 2 |
| в т.ч. металлические | шт. | 1 |
| Площадь дверных проемов | кв. м | 4 |
| в т.ч. металлические | кв. м | 2 |
| Площадь остекления | кв. м | 4,3 |
| Площадь подоконных досок | кв. м | - |
| Скобяные изделия | компл. | 3 |
| Количество подвальных окон | шт. | - |
| Площадь подвальных окон | кв. м | - |
Крыша и кровля
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь кровли металлической | кв. м | - |
| Площадь кровли из рулонных материалов | кв. м | 308 |
| Площадь кровли из штучных материалов | кв. м | - |
| Площадь обрешетки кровли | кв. м | - |
| Количество стропильных ног | шт. | - |
| Длина металлического открытия парапета | м | 47,5 |
| Количество колпаков на вентканалах | шт. | 2 |
| Количество вентканалов | шт. | 8 |
| Количество флюгарок на канализационных стояках | шт. | 4 |
| Количество лазов на кровлю | шт. | 1 |
| Количество выходов на чердак | шт. | 1 |
| Количество продухов на чердаке | шт. | - |
| Количество козырьков | шт. | 1 |
| Площадь козырьков | кв. м | 2,1 |
| Желоба | м | - |
| Количество водосточных труб | шт. | - |
| Водосточные трубы | м | - |
| Свесы | м | 47,5 |
| Водоотводящие стояки | м | - |
| Водоотводящие лотки и отводы от здания | шт. | - |
| Защитные ограждения | м | - |
Отделка внутренняя
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь стен для клеевой окраски мест общего пользования | кв. м | - |
| Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | кв. м | 157,7 |
| Площадь других поверхностей в местах общего пользования | кв. м | 79,2 |
| Площадь стен в теплоцентрах | кв. м | - |
| Площадь поверхности труб | кв. м | 3,4 |
| Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | кв. м | 3 |
| Площадь решеток на лестничных маршах | кв. м | 15,6 |
| Площадь решеток оконных ограждений | кв. м | - |
| Площадь сетки шахт лифтов | кв. м | - |
| Площадь почтовых ящиков | кв. м | 1,9 |
| Площадь торцов на лестничных маршах | кв. м | 2,9 |
| Площадь нижней поверхности лестничных маршей | кв. м | 23,5 |
Наружная отделка, фасады
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь фасада, всего | кв. м | 869 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 283 |
| дворовой фасад | кв. м | 283 |
| торцовая часть | кв. м | 303 |
| Площадь штукатурки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Площадь облицовки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Фактурный и окрасочный слои, всего | кв. м | 724 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 226 |
| дворовой фасад | кв. м | 226 |
| торцовая часть | кв. м | 272 |
| Балконы | шт. | - |
| Площадь балконов | кв. м | - |
| Лоджий | шт. | - |
| Площадь лоджий | кв. м | - |
| Эркеры | шт. | - |
| Крыльца | шт. | - |
| Металлические покрытия на выступающих частях стен | кв. м | 31,68 |
| Парапета | м | - |
| Карнизов | м | - |
| Пояса | м | - |
| Тяги | м | - |
| Открытия окон | м | - |
| Ограждения | м | - |
| Длина стыков стеновых панелей | м | - |
Система теплоснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 49 |
| Количество стояков | шт. | 6 |
| Длина стояков в подвалах | м | 12 |
| Длина стояков в квартирах | м | 60 |
| Длина разводки в квартирах | м | 692 |
| Количество радиаторов на лестничных клетках | шт. | 6 |
| Количество радиаторов в квартирах | шт. | 113 |
| Запорно-регулирующая арматура | шт. | 232 |
| Теплоизоляция | кв. м | 14,7 |
| Калориферы стальные | шт. | - |
| Конвекторы | шт. | - |
| Вентили | шт. | 6 |
| Трехходовые краны | шт. | - |
| Элеваторы | шт. | - |
| Короба | шт. | - |
| Количество теплоцентров | шт. | 1 |
Системы водоснабжения и канализации
Холодное водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 49 |
| Количество стояков | шт. | 4 |
| Длина стояков в подвалах | м | 8 |
| Длина стояков в квартирах | м | 40 |
| Длина разводки в квартирах | м | 120 |
| Количество латунных вентилей | шт. | - |
| Количество водомерных узлов | шт. | 1 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 4 |
| Количество шаровых кранов в подвалах | шт. | - |
Канализация
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина канализационных труб в подвалах | м | 49 |
| Длина канализационных стояков в подвалах | м | 8 |
| Количество стояков | шт. | 4 |
| Длина стояков | м | 40 |
| Количество крышек ревизий | шт. | 12 |
Горячее водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 41 |
| Длина стояков в подвалах | м | 10 |
| Длина стояков в квартирах | м | 45 |
| Количество стояков | шт. | 5 |
| Длина разводки в квартирах | м | 120 |
| Количество задвижек | шт. | 1 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 5 |
| Количество пробковых кранов в подвале | шт. | - |
Системы электроснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество вводно-распределительных устройств | шт. | 1 |
| Количество групповых щитков в подвале и на л/к | шт. | 5 |
| Количество силовых щитов | шт. | - |
| Количество распределительных щитов | шт. | - |
| Длина сетей коммунального освещения | м | 1006 |
| Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | - |
| Общее количество счетчиков | шт. | 1 |
| Количество двухтарифных счетчиков | шт. | 1 |
| Количество номерных знаков | шт. | 1 |
| Количество светильников дневного света | шт. | - |
| Количество светильников с лампами накаливания | шт. | 9 |
| Количество светильников с лампами ДРЛ | шт. | - |
| Количество выключателей | шт. | 2 |
Помещения специального назначения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь убежищ | кв. м | - |
| Площадь подвалов | кв. м | 249 |
| Количество металлических дверей в убежище | шт. | - |
Благоустройство
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Общая площадь асфальтобетонного покрытия | кв. м | 733 |
| В том числе | ||
| Площадь асфальтобетонного покрытия внутридворовых проездов | кв. м | 733 |
| Площадь асфальтобетонного покрытия тротуаров | кв. м | - |
| Площадь замощенного покрытия | кв. м | - |
| Площадь прочих покрытий | кв. м | - |
| Количество лестничных указателей | шт. | 1 |
| Количество скамеек | шт. | - |
| Площадь ограждения газонов | кв. м | - |
Стоимостные характеристики
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Балансовая восстановительная стоимость | руб. | 725557 |
Ведомость оценки технического состояния многоквартирного дома
| Тип | Описание конструктивного элемента | Техническое состояние | Удельный весовой коэффициент | Износ элемента | Износ с учётом коэффициента |
|---|---|---|---|---|---|
| Газовое оборудование | - | - | 0,0 | 51,28 | 0,0 |
| Оконные проемы | - | - | 7,5 | 51,0 | 3,83 |
| Электрооборудование | - | - | 2,0 | 48,42 | 0,97 |
| Центральное отопление | - | - | 4,5 | 48,35 | 2,18 |
| Система канализации | - | - | 3,0 | 48,02 | 1,44 |
| Фасады | - | - | 4,0 | 47,51 | 1,9 |
| Вентиляция | - | - | 0,5 | 47,0 | 0,24 |
| Полы | - | - | 8,0 | 45,69 | 3,66 |
| Отделка стен и поверхностей | - | - | 4,0 | 42,05 | 1,68 |
| Перегородки | - | - | 8,0 | 41,72 | 3,34 |
| Дверные проемы | - | - | 2,0 | 39,5 | 0,79 |
| Стены | - | - | 23,0 | 38,33 | 8,82 |
| Перекрытия | - | - | 16,0 | 38,0 | 6,08 |
| Лестницы | - | - | 3,0 | 38,0 | 1,14 |
| Крыша | - | - | 1,0 | 38,0 | 0,38 |
| АСУ и связь | - | - | 0,5 | 38,0 | 0,19 |
| Фундаменты | - | - | 3,0 | 36,74 | 1,1 |
| Благоустройство | - | - | 2,0 | 22,76 | 0,46 |
| Кровля | - | - | 2,0 | 18,9 | 0,38 |
| Система ХВС | - | - | 3,0 | 13,07 | 0,39 |
| Система ГВС | - | - | 3,0 | 13,02 | 0,39 |
| Фундаменты, Стены и перегородки, Перекрытия, Полы | - | - | - | - | - |
| Проемы | - | - | - | - | - |
| Крыша, кровля | - | - | - | - | - |
| Наружная отделка, фасады | - | - | - | - | - |
| Отделка внутренняя | - | - | - | - | - |
| Система теплоснабжения | - | - | - | - | - |
| Система водоснабжения и канализации | - | - | - | - | - |
| Система электроснабжения | - | - | - | - | - |
| Система газоснабжения | - | - | - | - | - |
| Помещения специального назначения, Лифт. оборуд., Мусоропроводы | - | - | - | - | - |
| Благоустройство, Детское оборудование | - | - | - | - | - |
| Прочее | - | - | - | - | - |
| Балконы, лоджии, крыльца | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Стыки | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Водостоки | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Печное отопление | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Мусоропроводы | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Наружные инженерные сети | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Лифтовое оборудование | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Другие данные о доме
Данные о балансодержателях зданий и сооружений
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 22 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | квартира |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 37 |
| Кадастровый номер | 78:11:0604601:1254 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 32 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | квартира |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 23 |
| Кадастровый номер | 78:11:0604601:1264 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 27 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | квартира |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 37 |
| Кадастровый номер | 78:11:0604601:1259 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 18 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | квартира |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 38 |
| Кадастровый номер | 78:11:0604601:1250 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |