г.Санкт-Петербург, Дрезденская улица, дом 26, литера А
Год постройки
1962
Район
Выборгский
Тип
Многоквартирный
Этажей
9
Обзор
Поданные сообщения
Технические характеристики
Отключения и объявления
Управление домом
Муниципальное образование
Адресные программы
Что рядом
Графики уборки
Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
Сведения о неточностях, замечаниях и предложениях вы можете направить по электронному адресу correctep@gk.gov.spb.ru
Район
Выборгский
Категория по расчету энергопотребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных и жилых домах
«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 г.г.
Улица (проспект)
Дрезденская ул.
Дата приватизации первого помещения
678626253000
Номер дома
26
Корпус
-
Инвентарный номер
-
Литера
А
Кадастровый номер
-
Общие сведения о многоквартирном доме
Общие сведения о многоквартирном доме
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Серия, тип проекта | 528-КП-40 | |
| Год постройки | 1962 | |
| Год проведения реконструкции | - | |
| Общий строительный объем | куб. м | 9984 |
| Площадь здания всего | кв. м | 2401,61 |
| В том числе | ||
| Площадь жилых помещений | кв. м | 1979,2 |
| Площадь нежилых помещений функционального назначения | кв. м | - |
| Число лестниц | 1 | |
| Число этажей | 9 | |
| Количество проживающих | 70 | |
| Число лицевых счетов | 45 | |
| Мансарды | кв. м | - |
Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома
| Год проведения капитального ремонта | Виды работ | Стоимость, тыс. руб. | Объем работ в натуральных показателях | Единица измерения |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | Ремонт или замена системы электроснабжения | 2427,679 | 1 | дом |
| 2012 | Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов | 2310,065 | 1 | ед. |
| 2008 | Ремонт или замена системы центрального отопления | 1641,9 | 9984 | куб.м |
| 2006 | Ремонт или замена системы холодного водоснабжения | 52,6 | 45 | Квартира |
| 2006 | Ремонт конструкций и замена покрытий крыш | 197,4 | 412 | кв.м |
Характеристика жилых помещений и их заселения
Отдельные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 45 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 82 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 1979,2 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 345,7 | 563 | 338,9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1247,6 |
Коммунальные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Эксплуатационные показатели общего имущества
Уборочные площади общего имущества многоквартирного жилого дома (м2)
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Уборочная площадь лестничных маршей и площадок | 282,0 | ||
| Уборочная площадь коридоров мест общего пользования | - | ||
| Служебные помещения, всего | 140,41 | ||
| В том числе | |||
| Офисные помещения | - | ||
| Красные уголки, клубы, детские комнаты | - | ||
| Технические помещения | 86,2 | ||
| Прочие | 54,21 | ||
| Придомовая территория, всего | 1163,0 | ||
| В том числе | |||
| С усовершенствованным покрытием, всего | 238,0 | ||
| В том числе по классам | 1 класс (двор) | 2 класс | 3 класс |
| Всего | 238,0 | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | 238,0 | - | - |
| С неусовершенствованным покрытием, всего | 35,0 | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | 35,0 | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | 35,0 | - | - |
| Без покрытия, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Газоны | 890,0 | ||
Информация о земельном участке
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Общая площадь земельного участка по документам | 1500,0 | ||
| Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего | 1500,0 | ||
| В том числе | |||
| Застроенная, всего | 337,0 | ||
| Незастроенная, всего | 1163,0 | ||
| В том числе | |||
| Твердые покрытия, всего | 273,0 | ||
| В том числе | проезды | тротуары | прочие |
| - | 238,0 | 35,0 | |
| Площадки, всего | - | ||
| В том числе | детские | спортивные | прочие |
| - | - | - | |
| Зеленые насаждения, всего | 890,0 | ||
| В том числе | сквер | Газон с деревьями | Газон, цветники и т.п. |
| - | 890,0 | - | |
Инженерное оборудование
Отопление
| Центральное | Есть |
| Автономная котельная | Нет |
| Печное | Нет |
Холодное водоснабжение и канализация
| Холодное водоснабжение и канализация | Есть |
Горячее водоснабжение
| Центральное | Нет |
| От газовых колонок | Есть |
| От дровяных колонок | Нет |
Газоснабжение
| Центральное | Есть |
| Нецентральное | Нет |
Вентиляция
| Вентиляция | Есть |
Водостоки
| Внутренние водостоки | Есть |
| Наружные водостоки | Нет |
Мусоропроводы
| Мусоропроводы | Есть |
Специальное инженерное оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Лифты, всего | шт. | 1 |
| В том числе | ||
| с раздвижными дверями | шт. | 1 |
| с открывающимися дверями | шт. | - |
| ПЗУ (переговорно-замочного устройства) | шт. | 1 |
| Кодовый замок | шт. | - |
Другое
| АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома) | Нет |
| Объединенные диспетчерские системы | Есть |
| Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Радио (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Антенны коллективного пользования | Есть |
| Кабельное ТВ | Есть |
Общие показатели конструктивных элементов и инженерных систем
Фундаменты
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цоколя | кв. м | 46,1 |
| Площадь отмостки | кв. м | 40,4 |
| Объем фундамента | куб. м | 199 |
Стены и перегородки
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь наружных стен | кв. м | 1953,7 |
| Площадь внутренних стен и перегородок | кв. м | 4252,7 |
Перекрытия
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь междуэтажных | кв. м | 2468,5 |
| Площадь подвальных | кв. м | 308,6 |
| Площадь чердачных | кв. м | 336,9 |
Полы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цементных полов на лестничных клетках | кв. м | 205,1 |
| Площадь плитки ПХВ на л/к | кв. м | - |
| Площадь полов из керамической плитки | кв. м | - |
| Площадь полов гранитных, мраморных | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | кв. м | 35,6 |
| Площадь цементных полов в мусоросборных камерах | кв. м | 46 |
| Площадь цементных полов в приямках | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в машинных отделениях | кв. м | 4,6 |
| Площадь полов с покрытием из линолеума | кв. м | - |
| Площадь паркетных полов | кв. м | - |
| Площадь дощатых полов на лестничных клетках | кв. м | - |
Проемы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество оконных проемов, всего | шт. | 161 |
| в т.ч. в местах общего пользования | шт. | 8 |
| Площадь оконных проемов | кв. м | 398,5 |
| в т.ч. в местах общего пользования | кв. м | 23,6 |
| Количество дверных проемов | шт. | 13 |
| в т.ч. металлические | шт. | 3 |
| Площадь дверных проемов | кв. м | 26,4 |
| в т.ч. металлические | кв. м | 7,2 |
| Площадь остекления | кв. м | 44,4 |
| Площадь подоконных досок | кв. м | 2,9 |
| Скобяные изделия | компл. | 21 |
| Количество подвальных окон | шт. | 2 |
| Площадь подвальных окон | кв. м | 0,3 |
Крыша и кровля
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь кровли металлической | кв. м | - |
| Площадь кровли из рулонных материалов | кв. м | 412 |
| Площадь кровли из штучных материалов | кв. м | - |
| Площадь обрешетки кровли | кв. м | - |
| Количество стропильных ног | шт. | - |
| Длина металлического открытия парапета | м | 80,8 |
| Количество колпаков на вентканалах | шт. | 4 |
| Количество вентканалов | шт. | 113 |
| Количество флюгарок на канализационных стояках | шт. | 5 |
| Количество лазов на кровлю | шт. | 1 |
| Количество выходов на чердак | шт. | 2 |
| Количество продухов на чердаке | шт. | 4 |
| Количество козырьков | шт. | 1 |
| Площадь козырьков | кв. м | 13,1 |
| Желоба | м | - |
| Количество водосточных труб | шт. | - |
| Водосточные трубы | м | - |
| Свесы | м | - |
| Водоотводящие стояки | м | 58,4 |
| Водоотводящие лотки и отводы от здания | шт. | - |
| Защитные ограждения | м | - |
Отделка внутренняя
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь стен для клеевой окраски мест общего пользования | кв. м | 76,6 |
| Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | кв. м | 434 |
| Площадь других поверхностей в местах общего пользования | кв. м | 240,7 |
| Площадь стен в теплоцентрах | кв. м | 50,2 |
| Площадь поверхности труб | кв. м | 2,1 |
| Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | кв. м | 5,2 |
| Площадь решеток на лестничных маршах | кв. м | 48,8 |
| Площадь решеток оконных ограждений | кв. м | - |
| Площадь сетки шахт лифтов | кв. м | - |
| Площадь почтовых ящиков | кв. м | 2,4 |
| Площадь торцов на лестничных маршах | кв. м | 5,2 |
| Площадь нижней поверхности лестничных маршей | кв. м | 56,3 |
Наружная отделка, фасады
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь фасада, всего | кв. м | 2359,4 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 695 |
| дворовой фасад | кв. м | 840,1 |
| торцовая часть | кв. м | 824,3 |
| Площадь штукатурки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Площадь облицовки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Фактурный и окрасочный слои, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Балконы | шт. | 24 |
| Площадь балконов | кв. м | 51,2 |
| Лоджий | шт. | 9 |
| Площадь лоджий | кв. м | 19,2 |
| Эркеры | шт. | - |
| Крыльца | шт. | - |
| Металлические покрытия на выступающих частях стен | кв. м | 78,6 |
| Парапета | м | 80,8 |
| Карнизов | м | - |
| Пояса | м | - |
| Тяги | м | - |
| Открытия окон | м | 233,5 |
| Ограждения | м | - |
| Длина стыков стеновых панелей | м | - |
Система теплоснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 76,8 |
| Количество стояков | шт. | 23 |
| Длина стояков в подвалах | м | 41,4 |
| Длина стояков в квартирах | м | 454,1 |
| Длина разводки в квартирах | м | 168,3 |
| Количество радиаторов на лестничных клетках | шт. | 8 |
| Количество радиаторов в квартирах | шт. | 153 |
| Запорно-регулирующая арматура | шт. | 46 |
| Теплоизоляция | кв. м | 19,2 |
| Калориферы стальные | шт. | - |
| Конвекторы | шт. | - |
| Вентили | шт. | 2 |
| Трехходовые краны | шт. | 5 |
| Элеваторы | шт. | - |
| Короба | шт. | - |
| Количество теплоцентров | шт. | 1 |
Системы водоснабжения и канализации
Холодное водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 27,8 |
| Количество стояков | шт. | 10 |
| Длина стояков в подвалах | м | 2,7 |
| Длина стояков в квартирах | м | 241,2 |
| Длина разводки в квартирах | м | 184,5 |
| Количество латунных вентилей | шт. | 45 |
| Количество водомерных узлов | шт. | 1 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 10 |
| Количество шаровых кранов в подвалах | шт. | - |
Канализация
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина канализационных труб в подвалах | м | 47,6 |
| Длина канализационных стояков в подвалах | м | 10,5 |
| Количество стояков | шт. | 5 |
| Длина стояков | м | 133,1 |
| Количество крышек ревизий | шт. | 55 |
Системы электроснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество вводно-распределительных устройств | шт. | 1 |
| Количество групповых щитков в подвале и на л/к | шт. | 10 |
| Количество силовых щитов | шт. | 1 |
| Количество распределительных щитов | шт. | 1 |
| Длина сетей коммунального освещения | м | 82,6 |
| Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | 58,4 |
| Общее количество счетчиков | шт. | 2 |
| Количество двухтарифных счетчиков | шт. | 2 |
| Количество номерных знаков | шт. | - |
| Количество светильников дневного света | шт. | 18 |
| Количество светильников с лампами накаливания | шт. | 1 |
| Количество светильников с лампами ДРЛ | шт. | - |
| Количество выключателей | шт. | 3 |
Помещения специального назначения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь убежищ | кв. м | - |
| Площадь подвалов | кв. м | 280,7 |
| Количество металлических дверей в убежище | шт. | - |
Лифтовое оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Год ввода лифтов в эксплуатацию | год | 1962 |
| Год реконструкции лифтов | год | - |
| Год модернизации лифтов | год | 2012 |
Мусоропроводы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество стволов мусоропровода | шт. | 1 |
| Количество приемо-загрузочных клапанов мусоропровода | шт. | 8 |
| Площадь мусороприемных камер | кв. м | 46 |
Благоустройство
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Общая площадь асфальтобетонного покрытия | кв. м | - |
| В том числе | ||
| Площадь асфальтобетонного покрытия внутридворовых проездов | кв. м | - |
| Площадь асфальтобетонного покрытия тротуаров | кв. м | - |
| Площадь замощенного покрытия | кв. м | - |
| Площадь прочих покрытий | кв. м | - |
| Количество лестничных указателей | шт. | 1 |
| Количество скамеек | шт. | - |
| Площадь ограждения газонов | кв. м | - |
Энергетические характеристики многоквартирного дома
Энергопотребления здания
| Наименование показателя | Фактическое значение | Нормативное значение |
| Водопроводная вода | 4,176 | - |
Удельные расходы энергоносителей
| Наименование показателя | Фактическое значение | Нормативное значение |
| Удельная тепловая характеристика здания | 93,277 | - |
Ведомость оценки технического состояния многоквартирного дома
| Тип | Описание конструктивного элемента | Техническое состояние | Удельный весовой коэффициент | Износ элемента | Износ с учётом коэффициента |
|---|---|---|---|---|---|
| Газовое оборудование | - | - | 0,0 | 48,95 | 0,0 |
| Оконные проемы | - | - | 7,0 | 45,0 | 3,15 |
| Система ГВС | - | - | 1,0 | 44,42 | 0,44 |
| Система канализации | - | - | 3,0 | 43,85 | 1,32 |
| Перегородки | - | - | 8,0 | 39,0 | 3,12 |
| Стены | - | - | 24,0 | 38,0 | 9,12 |
| Вентиляция | - | - | 0,25 | 38,0 | 0,1 |
| Балконы, лоджии, крыльца | - | - | 0,75 | 37,73 | 0,28 |
| Лестницы | - | - | 2,0 | 37,0 | 0,74 |
| Полы | - | - | 10,0 | 36,0 | 3,6 |
| Крыша | - | - | 1,0 | 36,0 | 0,36 |
| Водостоки | - | - | 0,25 | 36,0 | 0,09 |
| АСУ и связь | - | - | 1,0 | 36,0 | 0,36 |
| Фундаменты | - | - | 2,0 | 35,24 | 0,7 |
| Перекрытия | - | - | 13,0 | 35,0 | 4,55 |
| Мусоропроводы | - | - | 2,0 | 34,0 | 0,68 |
| Фасады | - | - | 0,0 | 31,41 | 0,0 |
| Дверные проемы | - | - | 4,0 | 30,43 | 1,22 |
| Лифтовое оборудование | - | - | 0,7 | 29,0 | 0,2 |
| Благоустройство | - | - | 2,0 | 19,0 | 0,38 |
| Кровля | - | - | 2,0 | 18,93 | 0,38 |
| Отделка стен и поверхностей | - | - | 4,55 | 15,43 | 0,7 |
| Система ХВС | - | - | 3,5 | 13,07 | 0,46 |
| Центральное отопление | - | - | 5,0 | 11,09 | 0,55 |
| Электрооборудование | - | - | 3,0 | 1,5 | 0,05 |
| Фундаменты, Стены и перегородки, Перекрытия, Полы | - | - | - | - | - |
| Проемы | - | - | - | - | - |
| Крыша, кровля | - | - | - | - | - |
| Наружная отделка, фасады | - | - | - | - | - |
| Отделка внутренняя | - | - | - | - | - |
| Система теплоснабжения | - | - | - | - | - |
| Система водоснабжения и канализации | - | - | - | - | - |
| Система электроснабжения | - | - | - | - | - |
| Система газоснабжения | - | - | - | - | - |
| Помещения специального назначения, Лифт. оборуд., Мусоропроводы | - | - | - | - | - |
| Благоустройство, Детское оборудование | - | - | - | - | - |
| Прочее | - | - | - | - | - |
| Стыки | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Печное отопление | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Наружные инженерные сети | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Другие данные о доме
Половозрастные количественные характеристики
| Наименование показателя | Показатель |
| Дети и подростки (женщины) | 4 |
| Дети и подростки (мужчины) | 2 |
| Трудоспособный возраст (женщины) | 15 |
| Трудоспособный возраст (мужчины) | 19 |
| Лица старше труд. возраста (женщины) | 25 |
| Лица старше труд. возраста (мужчины) | 11 |