г.Санкт-Петербург, Народная улица, дом 53, корпус 3, литера А
Год постройки
2011
Район
Невский
Тип
Многоквартирный
Этажей
25
Обзор
Поданные сообщения
Технические характеристики
Отключения и объявления
Управление домом
Муниципальное образование
Адресные программы
Что рядом
Графики уборки
Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
Сведения о неточностях, замечаниях и предложениях вы можете направить по электронному адресу correctep@gk.gov.spb.ru
Район
Невский
Категория по расчету энергопотребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных и жилых домах
Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)
Улица (проспект)
Народная ул.
Дата приватизации первого помещения
1324584000000
Номер дома
53
Корпус
3
Инвентарный номер
10/01-3286
Литера
А
Кадастровый номер
-
Общие сведения о многоквартирном доме
Общие сведения о многоквартирном доме
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Серия, тип проекта | - | |
| Год постройки | 2011 | |
| Год проведения реконструкции | - | |
| Общий строительный объем | куб. м | 59113 |
| Площадь здания всего | кв. м | 16598,8 |
| В том числе | ||
| Площадь жилых помещений | кв. м | 11909,4 |
| Площадь нежилых помещений функционального назначения | кв. м | - |
| Число лестниц | 1 | |
| Число этажей | 25 | |
| Количество проживающих | 219 | |
| Число лицевых счетов | 271 | |
| Мансарды | кв. м | - |
Характеристика жилых помещений и их заселения
Отдельные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 271 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 373 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 11909,4 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 3143,5 | 2667,4 | 90,3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5901,2 |
Коммунальные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Эксплуатационные показатели общего имущества
Уборочные площади общего имущества многоквартирного жилого дома (м2)
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Уборочная площадь лестничных маршей и площадок | 562,0 | ||
| Уборочная площадь коридоров мест общего пользования | 3817,2 | ||
| Служебные помещения, всего | 310,2 | ||
| В том числе | |||
| Офисные помещения | - | ||
| Красные уголки, клубы, детские комнаты | - | ||
| Технические помещения | 310,2 | ||
| Прочие | - | ||
| Придомовая территория, всего | - | ||
| В том числе | |||
| С усовершенствованным покрытием, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс (двор) | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| С неусовершенствованным покрытием, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Без покрытия, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Газоны | - | ||
Информация о земельном участке
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Общая площадь земельного участка по документам | - | ||
| Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего | 923,3 | ||
| В том числе | |||
| Застроенная, всего | 923,3 | ||
| Незастроенная, всего | - | ||
| В том числе | |||
| Твердые покрытия, всего | - | ||
| В том числе | проезды | тротуары | прочие |
| - | - | - | |
| Площадки, всего | - | ||
| В том числе | детские | спортивные | прочие |
| - | - | - | |
| Зеленые насаждения, всего | - | ||
| В том числе | сквер | Газон с деревьями | Газон, цветники и т.п. |
| - | - | - | |
Инженерное оборудование
Отопление
| Центральное | Есть |
| Автономная котельная | Нет |
| Печное | Нет |
Холодное водоснабжение и канализация
| Холодное водоснабжение и канализация | Есть |
Горячее водоснабжение
| Центральное | Есть |
| От газовых колонок | Нет |
| От дровяных колонок | Нет |
Вентиляция
| Вентиляция | Есть |
Мусоропроводы
| Мусоропроводы | Есть |
Специальное инженерное оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Лифты, всего | шт. | 4 |
| В том числе | ||
| с раздвижными дверями | шт. | 4 |
| с открывающимися дверями | шт. | - |
| ПЗУ (переговорно-замочного устройства) | шт. | - |
| Кодовый замок | шт. | - |
Другое
| АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома) | Есть |
| Объединенные диспетчерские системы | Нет |
| Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства) | Нет |
| Радио (общедомовые распределительные сети и устройства) | Нет |
| Антенны коллективного пользования | Нет |
| Кабельное ТВ | Нет |
Общие показатели конструктивных элементов и инженерных систем
Фундаменты
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цоколя | кв. м | 252 |
| Площадь отмостки | кв. м | 101 |
| Объем фундамента | куб. м | 599 |
Стены и перегородки
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь наружных стен | кв. м | 6734 |
| Площадь внутренних стен и перегородок | кв. м | 8081 |
Перекрытия
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь междуэтажных | кв. м | 20413 |
| Площадь подвальных | кв. м | 851 |
| Площадь чердачных | кв. м | 905 |
Полы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цементных полов на лестничных клетках | кв. м | 4219,2 |
| Площадь плитки ПХВ на л/к | кв. м | - |
| Площадь полов из керамической плитки | кв. м | - |
| Площадь полов гранитных, мраморных | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | кв. м | 79,7 |
| Площадь цементных полов в мусоросборных камерах | кв. м | 8,7 |
| Площадь цементных полов в приямках | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в машинных отделениях | кв. м | 24 |
| Площадь полов с покрытием из линолеума | кв. м | - |
| Площадь паркетных полов | кв. м | - |
| Площадь дощатых полов на лестничных клетках | кв. м | - |
Проемы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество оконных проемов, всего | шт. | 892 |
| в т.ч. в местах общего пользования | шт. | 24 |
| Площадь оконных проемов | кв. м | 2649 |
| в т.ч. в местах общего пользования | кв. м | 71 |
| Количество дверных проемов | шт. | 257 |
| в т.ч. металлические | шт. | 4 |
| Площадь дверных проемов | кв. м | 656 |
| в т.ч. металлические | кв. м | 10 |
| Площадь остекления | кв. м | 128 |
| Площадь подоконных досок | кв. м | - |
| Скобяные изделия | компл. | 281 |
| Количество подвальных окон | шт. | 4 |
| Площадь подвальных окон | кв. м | 2 |
Крыша и кровля
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь кровли металлической | кв. м | - |
| Площадь кровли из рулонных материалов | кв. м | 859,6 |
| Площадь кровли из штучных материалов | кв. м | - |
| Площадь обрешетки кровли | кв. м | - |
| Количество стропильных ног | шт. | - |
| Длина металлического открытия парапета | м | 126,1 |
| Количество колпаков на вентканалах | шт. | 4 |
| Количество вентканалов | шт. | 271 |
| Количество флюгарок на канализационных стояках | шт. | 11 |
| Количество лазов на кровлю | шт. | 1 |
| Количество выходов на чердак | шт. | 1 |
| Количество продухов на чердаке | шт. | - |
| Количество козырьков | шт. | 1 |
| Площадь козырьков | кв. м | 3,5 |
| Желоба | м | - |
| Количество водосточных труб | шт. | - |
| Водосточные трубы | м | - |
| Свесы | м | - |
| Водоотводящие стояки | м | 298 |
| Водоотводящие лотки и отводы от здания | шт. | - |
| Защитные ограждения | м | - |
Отделка внутренняя
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь стен для клеевой окраски мест общего пользования | кв. м | 16671,9 |
| Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | кв. м | - |
| Площадь других поверхностей в местах общего пользования | кв. м | 4298,9 |
| Площадь стен в теплоцентрах | кв. м | 56,3 |
| Площадь поверхности труб | кв. м | - |
| Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | кв. м | 1,3 |
| Площадь решеток на лестничных маршах | кв. м | 126,4 |
| Площадь решеток оконных ограждений | кв. м | 69 |
| Площадь сетки шахт лифтов | кв. м | - |
| Площадь почтовых ящиков | кв. м | 13,6 |
| Площадь торцов на лестничных маршах | кв. м | 40 |
| Площадь нижней поверхности лестничных маршей | кв. м | 160 |
Наружная отделка, фасады
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь фасада, всего | кв. м | 9394 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 2586 |
| дворовой фасад | кв. м | 2845 |
| торцовая часть | кв. м | 3963 |
| Площадь штукатурки, всего | кв. м | 6734,4 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 1855,3 |
| дворовой фасад | кв. м | 2103,7 |
| торцовая часть | кв. м | 2775,4 |
| Площадь облицовки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Фактурный и окрасочный слои, всего | кв. м | 9394 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 2586 |
| дворовой фасад | кв. м | 2845 |
| торцовая часть | кв. м | 3963 |
| Балконы | шт. | 232 |
| Площадь балконов | кв. м | 877 |
| Лоджий | шт. | - |
| Площадь лоджий | кв. м | - |
| Эркеры | шт. | - |
| Крыльца | шт. | 1 |
| Металлические покрытия на выступающих частях стен | кв. м | 120 |
| Парапета | м | 126 |
| Карнизов | м | 63 |
| Пояса | м | - |
| Тяги | м | - |
| Открытия окон | м | 339 |
| Ограждения | м | 626 |
| Длина стыков стеновых панелей | м | 5810,5 |
Система теплоснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 124,8 |
| Количество стояков | шт. | 36 |
| Длина стояков в подвалах | м | 41,6 |
| Длина стояков в квартирах | м | 2346 |
| Длина разводки в квартирах | м | 1041,6 |
| Количество радиаторов на лестничных клетках | шт. | 2 |
| Количество радиаторов в квартирах | шт. | 868 |
| Запорно-регулирующая арматура | шт. | 71 |
| Теплоизоляция | кв. м | 437,5 |
| Калориферы стальные | шт. | - |
| Конвекторы | шт. | - |
| Вентили | шт. | 3 |
| Трехходовые краны | шт. | - |
| Элеваторы | шт. | 1 |
| Короба | шт. | - |
| Количество теплоцентров | шт. | 1 |
Системы водоснабжения и канализации
Холодное водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 61,1 |
| Количество стояков | шт. | 11 |
| Длина стояков в подвалах | м | 5,4 |
| Длина стояков в квартирах | м | 712,7 |
| Длина разводки в квартирах | м | 1192,4 |
| Количество латунных вентилей | шт. | - |
| Количество водомерных узлов | шт. | 1 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 11 |
| Количество шаровых кранов в подвалах | шт. | - |
Канализация
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина канализационных труб в подвалах | м | 103,9 |
| Длина канализационных стояков в подвалах | м | 18,4 |
| Количество стояков | шт. | 11 |
| Длина стояков | м | 808 |
| Количество крышек ревизий | шт. | 293 |
Горячее водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 71 |
| Длина стояков в подвалах | м | 5,4 |
| Длина стояков в квартирах | м | 712,7 |
| Количество стояков | шт. | 11 |
| Длина разводки в квартирах | м | 1111,1 |
| Количество задвижек | шт. | 2 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 11 |
| Количество пробковых кранов в подвале | шт. | - |
Системы электроснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество вводно-распределительных устройств | шт. | 1 |
| Количество групповых щитков в подвале и на л/к | шт. | 1 |
| Количество силовых щитов | шт. | 4 |
| Количество распределительных щитов | шт. | 25 |
| Длина сетей коммунального освещения | м | 2004 |
| Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | 646 |
| Общее количество счетчиков | шт. | 3 |
| Количество двухтарифных счетчиков | шт. | 3 |
| Количество номерных знаков | шт. | - |
| Количество светильников дневного света | шт. | - |
| Количество светильников с лампами накаливания | шт. | 84 |
| Количество светильников с лампами ДРЛ | шт. | 2 |
| Количество выключателей | шт. | 4 |
Помещения специального назначения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь убежищ | кв. м | - |
| Площадь подвалов | кв. м | 534,1 |
| Количество металлических дверей в убежище | шт. | - |
Лифтовое оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Год ввода лифтов в эксплуатацию | год | № 05550, 05551, 05552, 05553 - 2011 г. |
| Год реконструкции лифтов | год | - |
| Год модернизации лифтов | год | - |
Мусоропроводы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество стволов мусоропровода | шт. | 1 |
| Количество приемо-загрузочных клапанов мусоропровода | шт. | 24 |
| Площадь мусороприемных камер | кв. м | 8,7 |
Благоустройство
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Общая площадь асфальтобетонного покрытия | кв. м | - |
| В том числе | ||
| Площадь асфальтобетонного покрытия внутридворовых проездов | кв. м | - |
| Площадь асфальтобетонного покрытия тротуаров | кв. м | - |
| Площадь замощенного покрытия | кв. м | - |
| Площадь прочих покрытий | кв. м | - |
| Количество лестничных указателей | шт. | 1 |
| Количество скамеек | шт. | 2 |
| Площадь ограждения газонов | кв. м | - |
Ведомость оценки технического состояния многоквартирного дома
| Тип | Описание конструктивного элемента | Техническое состояние | Удельный весовой коэффициент | Износ элемента | Износ с учётом коэффициента |
|---|---|---|---|---|---|
| Полы | - | - | 5,5 | 16,0 | 0,88 |
| Крыша | - | - | 1,0 | 13,0 | 0,13 |
| АСУ и связь | - | - | 1,0 | 12,0 | 0,12 |
| Центральное отопление | - | - | 4,5 | 9,95 | 0,45 |
| Дверные проемы | - | - | 1,5 | 9,02 | 0,14 |
| Кровля | - | - | 2,0 | 9,0 | 0,18 |
| Система ГВС | - | - | 3,5 | 8,91 | 0,31 |
| Фасады | - | - | 2,0 | 8,0 | 0,16 |
| Электрооборудование | - | - | 3,0 | 8,0 | 0,24 |
| Система ХВС | - | - | 2,5 | 7,84 | 0,2 |
| Перегородки | - | - | 8,0 | 7,2 | 0,58 |
| Отделка стен и поверхностей | - | - | 5,5 | 7,02 | 0,39 |
| Стены | - | - | 20,0 | 7,0 | 1,4 |
| Балконы, лоджии, крыльца | - | - | 0,5 | 7,0 | 0,04 |
| Система канализации | - | - | 2,5 | 6,89 | 0,17 |
| Фундаменты | - | - | 6,0 | 6,7 | 0,4 |
| Перекрытия | - | - | 19,0 | 6,5 | 1,24 |
| Водостоки | - | - | 1,3 | 6,5 | 0,08 |
| Вентиляция | - | - | 1,0 | 6,5 | 0,07 |
| Лифтовое оборудование | - | - | 0,7 | 6,5 | 0,05 |
| Лестницы | - | - | 2,0 | 6,3 | 0,13 |
| Оконные проемы | - | - | 5,0 | 5,8 | 0,29 |
| Мусоропроводы | - | - | 2,0 | 5,0 | 0,1 |
| Фундаменты, Стены и перегородки, Перекрытия, Полы | - | - | - | - | - |
| Проемы | - | - | - | - | - |
| Крыша, кровля | - | - | - | - | - |
| Наружная отделка, фасады | - | - | - | - | - |
| Отделка внутренняя | - | - | - | - | - |
| Система теплоснабжения | - | - | - | - | - |
| Система водоснабжения и канализации | - | - | - | - | - |
| Система электроснабжения | - | - | - | - | - |
| Система газоснабжения | - | - | - | - | - |
| Помещения специального назначения, Лифт. оборуд., Мусоропроводы | - | - | - | - | - |
| Благоустройство, Детское оборудование | - | - | - | - | - |
| Прочее | - | - | - | - | - |
| Стыки | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Печное отопление | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Газовое оборудование | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Благоустройство | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Наружные инженерные сети | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |