г.Санкт-Петербург, Разъезжая улица, дом 4, литера А
Год постройки
1856
Район
Центральный
Тип
Многоквартирный
Этажей
5
Обзор
Поданные сообщения
Технические характеристики
Отключения и объявления
Управление домом
Муниципальное образование
Адресные программы
Что рядом
Графики уборки
Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
Сведения о неточностях, замечаниях и предложениях вы можете направить по электронному адресу correctep@gk.gov.spb.ru
Район
Центральный
Категория по расчету энергопотребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных и жилых домах
Дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт
Улица (проспект)
Разъезжая ул.
Дата приватизации первого помещения
-
Номер дома
4
Корпус
-
Инвентарный номер
-
Литера
А
Кадастровый номер
-
Общие сведения о многоквартирном доме
Общие сведения о многоквартирном доме
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Серия, тип проекта | - | |
| Год постройки | 1856 | |
| Год проведения реконструкции | 2004 | |
| Общий строительный объем | куб. м | 12957 |
| Площадь здания всего | кв. м | 2923,1 |
| В том числе | ||
| Площадь жилых помещений | кв. м | 1809,3 |
| Площадь нежилых помещений функционального назначения | кв. м | 889,3 |
| Число лестниц | 3 | |
| Число этажей | 5 | |
| Количество проживающих | 26 | |
| Число лицевых счетов | 18 | |
| Мансарды | кв. м | - |
Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома
| Год проведения капитального ремонта | Виды работ | Стоимость, тыс. руб. | Объем работ в натуральных показателях | Единица измерения |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | Монтаж ИТП | 335,993 | 1 | шт. |
| 2012 | Расходы на изготовление проектно-сметной документации | 50,61 | 1 | проект |
Характеристика жилых помещений и их заселения
Отдельные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 18 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 42 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 1809,3 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 62,1 | 222,3 | 588,6 | 105,2 | 0 | 0 | 0 | 978,2 |
Коммунальные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 0 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Прочие показатели
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество встроенных нежилых помещений | 17 |
Эксплуатационные показатели общего имущества
Уборочные площади общего имущества многоквартирного жилого дома (м2)
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Уборочная площадь лестничных маршей и площадок | 198,3 | ||
| Уборочная площадь коридоров мест общего пользования | - | ||
| Служебные помещения, всего | 26,2 | ||
| В том числе | |||
| Офисные помещения | - | ||
| Красные уголки, клубы, детские комнаты | - | ||
| Технические помещения | 26,2 | ||
| Прочие | - | ||
| Придомовая территория, всего | - | ||
| В том числе | |||
| С усовершенствованным покрытием, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс (двор) | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| С неусовершенствованным покрытием, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Без покрытия, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Газоны | - | ||
Информация о земельном участке
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Общая площадь земельного участка по документам | 994,9 | ||
| Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего | 994,9 | ||
| В том числе | |||
| Застроенная, всего | 994,9 | ||
| Незастроенная, всего | - | ||
| В том числе | |||
| Твердые покрытия, всего | - | ||
| В том числе | проезды | тротуары | прочие |
| - | - | - | |
| Площадки, всего | - | ||
| В том числе | детские | спортивные | прочие |
| - | - | - | |
| Зеленые насаждения, всего | - | ||
| В том числе | сквер | Газон с деревьями | Газон, цветники и т.п. |
| - | - | - | |
Инженерное оборудование
Отопление
| Центральное | Есть |
| Автономная котельная | Нет |
| Печное | Нет |
Холодное водоснабжение и канализация
| Холодное водоснабжение и канализация | Есть |
Горячее водоснабжение
| Центральное | Есть |
| От газовых колонок | Нет |
| От дровяных колонок | Нет |
Газоснабжение
| Центральное | Есть |
| Нецентральное | Нет |
Вентиляция
| Вентиляция | Есть |
Водостоки
| Внутренние водостоки | Есть |
| Наружные водостоки | Есть |
Специальное инженерное оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Лифты, всего | шт. | |
| В том числе | ||
| с раздвижными дверями | шт. | - |
| с открывающимися дверями | шт. | - |
| ПЗУ (переговорно-замочного устройства) | шт. | 3 |
| Кодовый замок | шт. | - |
Другое
| АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома) | Нет |
| Объединенные диспетчерские системы | Нет |
| Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства) | Нет |
| Радио (общедомовые распределительные сети и устройства) | Нет |
| Антенны коллективного пользования | Есть |
| Кабельное ТВ | Нет |
Общие показатели конструктивных элементов и инженерных систем
Фундаменты
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цоколя | кв. м | 60,6 |
| Площадь отмостки | кв. м | - |
| Объем фундамента | куб. м | 630 |
Стены и перегородки
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь наружных стен | кв. м | 3392 |
| Площадь внутренних стен и перегородок | кв. м | 4706 |
Перекрытия
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь междуэтажных | кв. м | 2213 |
| Площадь подвальных | кв. м | 906 |
| Площадь чердачных | кв. м | 961 |
Полы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цементных полов на лестничных клетках | кв. м | - |
| Площадь плитки ПХВ на л/к | кв. м | - |
| Площадь полов из керамической плитки | кв. м | 133 |
| Площадь полов гранитных, мраморных | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | кв. м | 44,4 |
| Площадь цементных полов в мусоросборных камерах | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в приямках | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в машинных отделениях | кв. м | - |
| Площадь полов с покрытием из линолеума | кв. м | - |
| Площадь паркетных полов | кв. м | - |
| Площадь дощатых полов на лестничных клетках | кв. м | - |
Проемы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество оконных проемов, всего | шт. | 180 |
| в т.ч. в местах общего пользования | шт. | 7 |
| Площадь оконных проемов | кв. м | 427,4 |
| в т.ч. в местах общего пользования | кв. м | 18,8 |
| Количество дверных проемов | шт. | 8 |
| в т.ч. металлические | шт. | 3 |
| Площадь дверных проемов | кв. м | 21,2 |
| в т.ч. металлические | кв. м | 8,7 |
| Площадь остекления | кв. м | 35,4 |
| Площадь подоконных досок | кв. м | - |
| Скобяные изделия | компл. | 15 |
| Количество подвальных окон | шт. | - |
| Площадь подвальных окон | кв. м | - |
Крыша и кровля
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь кровли металлической | кв. м | 1243 |
| Площадь кровли из рулонных материалов | кв. м | - |
| Площадь кровли из штучных материалов | кв. м | - |
| Площадь обрешетки кровли | кв. м | 1168,4 |
| Количество стропильных ног | шт. | 203 |
| Длина металлического открытия парапета | м | 144,2 |
| Количество колпаков на вентканалах | шт. | 5 |
| Количество вентканалов | шт. | 45 |
| Количество флюгарок на канализационных стояках | шт. | 5 |
| Количество лазов на кровлю | шт. | 2 |
| Количество выходов на чердак | шт. | 2 |
| Количество продухов на чердаке | шт. | - |
| Количество козырьков | шт. | 3 |
| Площадь козырьков | кв. м | 3,9 |
| Желоба | м | 125,4 |
| Количество водосточных труб | шт. | 16 |
| Водосточные трубы | м | 254,4 |
| Свесы | м | - |
| Водоотводящие стояки | м | - |
| Водоотводящие лотки и отводы от здания | шт. | - |
| Защитные ограждения | м | 119,1 |
Отделка внутренняя
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь стен для клеевой окраски мест общего пользования | кв. м | 754 |
| Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | кв. м | 62,1 |
| Площадь других поверхностей в местах общего пользования | кв. м | 177,4 |
| Площадь стен в теплоцентрах | кв. м | 53 |
| Площадь поверхности труб | кв. м | 2,5 |
| Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | кв. м | 5,2 |
| Площадь решеток на лестничных маршах | кв. м | 54 |
| Площадь решеток оконных ограждений | кв. м | - |
| Площадь сетки шахт лифтов | кв. м | - |
| Площадь почтовых ящиков | кв. м | 1,3 |
| Площадь торцов на лестничных маршах | кв. м | 7,1 |
| Площадь нижней поверхности лестничных маршей | кв. м | 65,3 |
Наружная отделка, фасады
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь фасада, всего | кв. м | 2152 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 344 |
| дворовой фасад | кв. м | 1437 |
| торцовая часть | кв. м | 371 |
| Площадь штукатурки, всего | кв. м | 1715 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 274 |
| дворовой фасад | кв. м | 1146 |
| торцовая часть | кв. м | 295 |
| Площадь облицовки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Фактурный и окрасочный слои, всего | кв. м | 2152 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 344 |
| дворовой фасад | кв. м | 1437 |
| торцовая часть | кв. м | 371 |
| Балконы | шт. | 8 |
| Площадь балконов | кв. м | 17,6 |
| Лоджий | шт. | - |
| Площадь лоджий | кв. м | - |
| Эркеры | шт. | - |
| Крыльца | шт. | - |
| Металлические покрытия на выступающих частях стен | кв. м | 99,3 |
| Парапета | м | 144 |
| Карнизов | м | 125 |
| Пояса | м | 145 |
| Тяги | м | - |
| Открытия окон | м | 207 |
| Ограждения | м | - |
| Длина стыков стеновых панелей | м | - |
Система теплоснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 533,2 |
| Количество стояков | шт. | 36 |
| Длина стояков в подвалах | м | 13,7 |
| Длина стояков в квартирах | м | 446,4 |
| Длина разводки в квартирах | м | 177 |
| Количество радиаторов на лестничных клетках | шт. | 11 |
| Количество радиаторов в квартирах | шт. | 118 |
| Запорно-регулирующая арматура | шт. | 72 |
| Теплоизоляция | кв. м | 133,3 |
| Калориферы стальные | шт. | - |
| Конвекторы | шт. | - |
| Вентили | шт. | 3 |
| Трехходовые краны | шт. | 5 |
| Элеваторы | шт. | 1 |
| Короба | шт. | - |
| Количество теплоцентров | шт. | 1 |
Системы водоснабжения и канализации
Холодное водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 177,5 |
| Количество стояков | шт. | 14 |
| Длина стояков в подвалах | м | 5,2 |
| Длина стояков в квартирах | м | 201,6 |
| Длина разводки в квартирах | м | 117 |
| Количество латунных вентилей | шт. | 18 |
| Количество водомерных узлов | шт. | 1 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 14 |
| Количество шаровых кранов в подвалах | шт. | - |
Канализация
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина канализационных труб в подвалах | м | 67,2 |
| Длина канализационных стояков в подвалах | м | 5,3 |
| Количество стояков | шт. | 14 |
| Длина стояков | м | 243,6 |
| Количество крышек ревизий | шт. | 78 |
Горячее водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 177,5 |
| Длина стояков в подвалах | м | 5,2 |
| Длина стояков в квартирах | м | 201,6 |
| Количество стояков | шт. | 14 |
| Длина разводки в квартирах | м | 117 |
| Количество задвижек | шт. | 2 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 14 |
| Количество пробковых кранов в подвале | шт. | - |
Системы электроснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество вводно-распределительных устройств | шт. | 1 |
| Количество групповых щитков в подвале и на л/к | шт. | 11 |
| Количество силовых щитов | шт. | - |
| Количество распределительных щитов | шт. | 1 |
| Длина сетей коммунального освещения | м | 223,9 |
| Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | - |
| Общее количество счетчиков | шт. | 2 |
| Количество двухтарифных счетчиков | шт. | 2 |
| Количество номерных знаков | шт. | - |
| Количество светильников дневного света | шт. | 3 |
| Количество светильников с лампами накаливания | шт. | 11 |
| Количество светильников с лампами ДРЛ | шт. | 2 |
| Количество выключателей | шт. | 5 |
Благоустройство
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Общая площадь асфальтобетонного покрытия | кв. м | - |
| В том числе | ||
| Площадь асфальтобетонного покрытия внутридворовых проездов | кв. м | - |
| Площадь асфальтобетонного покрытия тротуаров | кв. м | - |
| Площадь замощенного покрытия | кв. м | 569 |
| Площадь прочих покрытий | кв. м | - |
| Количество лестничных указателей | шт. | 3 |
| Количество скамеек | шт. | - |
| Площадь ограждения газонов | кв. м | - |
Ведомость оценки технического состояния многоквартирного дома
| Тип | Описание конструктивного элемента | Техническое состояние | Удельный весовой коэффициент | Износ элемента | Износ с учётом коэффициента |
|---|---|---|---|---|---|
| Благоустройство | - | - | 2,0 | 37,0 | 0,74 |
| Фасады | - | - | 6,0 | 30,44 | 1,83 |
| Отделка стен и поверхностей | - | - | 4,0 | 29,7 | 1,19 |
| Стены | - | - | 10,0 | 28,76 | 2,88 |
| Дверные проемы | - | - | 2,0 | 27,62 | 0,55 |
| Балконы, лоджии, крыльца | - | - | 1,0 | 27,44 | 0,27 |
| Кровля | - | - | 2,0 | 26,01 | 0,52 |
| Фундаменты | - | - | 15,0 | 25,83 | 3,87 |
| Система ХВС | - | - | 2,0 | 24,23 | 0,48 |
| Система ГВС | - | - | 3,5 | 23,8 | 0,83 |
| Водостоки | - | - | 1,0 | 23,71 | 0,24 |
| АСУ и связь | - | - | 1,0 | 23,33 | 0,23 |
| Центральное отопление | - | - | 4,5 | 23,3 | 1,05 |
| Электрооборудование | - | - | 2,0 | 21,65 | 0,43 |
| Полы | - | - | 6,0 | 20,69 | 1,24 |
| Лестницы | - | - | 3,0 | 18,95 | 0,57 |
| Перегородки | - | - | 8,0 | 18,14 | 1,45 |
| Система канализации | - | - | 2,0 | 17,38 | 0,35 |
| Крыша | - | - | 1,0 | 11,37 | 0,11 |
| Перекрытия | - | - | 15,0 | 10,0 | 1,5 |
| Оконные проемы | - | - | 7,0 | 10,0 | 0,7 |
| Вентиляция | - | - | 1,0 | 10,0 | 0,1 |
| Газовое оборудование | - | - | 1,0 | 10,0 | 0,1 |
| Фундаменты, Стены и перегородки, Перекрытия, Полы | - | - | - | - | - |
| Проемы | - | - | - | - | - |
| Крыша, кровля | - | - | - | - | - |
| Наружная отделка, фасады | - | - | - | - | - |
| Отделка внутренняя | - | - | - | - | - |
| Система теплоснабжения | - | - | - | - | - |
| Система водоснабжения и канализации | - | - | - | - | - |
| Система электроснабжения | - | - | - | - | - |
| Система газоснабжения | - | - | - | - | - |
| Помещения специального назначения, Лифт. оборуд., Мусоропроводы | - | - | - | - | - |
| Благоустройство, Детское оборудование | - | - | - | - | - |
| Прочее | - | - | - | - | - |
| Стыки | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Печное отопление | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Мусоропроводы | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Наружные инженерные сети | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Лифтовое оборудование | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |