г.Санкт-Петербург, улица Писарева, дом 1/118, литера А
Год постройки
1900
Район
Адмиралтейский
Тип
Многоквартирный
Этажей
4
Обзор
Поданные сообщения
Технические характеристики
Отключения и объявления
Управление домом
Муниципальное образование
Адресные программы
Что рядом
Графики уборки
Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
Сведения о неточностях, замечаниях и предложениях вы можете направить по электронному адресу correctep@gk.gov.spb.ru
Район
Адмиралтейский
Категория по расчету энергопотребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных и жилых домах
Дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт
Улица (проспект)
Писарева ул.
Дата приватизации первого помещения
707947200000
Номер дома
1/118
Корпус
-
Инвентарный номер
-
Литера
А
Кадастровый номер
-
Общие сведения о многоквартирном доме
Общие сведения о многоквартирном доме
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Серия, тип проекта | Инд. | |
| Год постройки | 1900 | |
| Год проведения реконструкции | 1984 | |
| Общий строительный объем | куб. м | 8782 |
| Площадь здания всего | кв. м | 1477 |
| В том числе | ||
| Площадь жилых помещений | кв. м | 1207 |
| Площадь нежилых помещений функционального назначения | кв. м | 39 |
| Число лестниц | 3 | |
| Число этажей | 4 | |
| Количество проживающих | 59 | |
| Число лицевых счетов | 18 | |
| Мансарды | кв. м | - |
Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома
| Год проведения капитального ремонта | Виды работ | Стоимость, тыс. руб. | Объем работ в натуральных показателях | Единица измерения |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | Ремонт фасадов без утепления | 1825,748 | 1796,61 | кв.м |
| 2007 | - | 670,257 | 766 | кв.м |
| 2007 | Ремонт и восстановление озеленения | 44,188 | 189 | кв.м |
Характеристика жилых помещений и их заселения
Отдельные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 16 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 37 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 1099 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 43,2 | 263,2 | 282,5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 588,9 |
Коммунальные квартиры
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Количество квартир | - | - | - | - | - | - | - | 1 |
| Количество комнат | - | - | - | - | - | - | - | 2 |
| Общая площадь квартир, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | 108 |
| Жилая площадь квартир, кв. м | 0 | 50,3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50,3 |
Прочие показатели
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество встроенных нежилых помещений | 1 |
Эксплуатационные показатели общего имущества
Уборочные площади общего имущества многоквартирного жилого дома (м2)
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Уборочная площадь лестничных маршей и площадок | 231,0 | ||
| Уборочная площадь коридоров мест общего пользования | - | ||
| Служебные помещения, всего | - | ||
| В том числе | |||
| Офисные помещения | - | ||
| Красные уголки, клубы, детские комнаты | - | ||
| Технические помещения | - | ||
| Прочие | - | ||
| Придомовая территория, всего | 1179,0 | ||
| В том числе | |||
| С усовершенствованным покрытием, всего | 766,0 | ||
| В том числе по классам | 1 класс (двор) | 2 класс | 3 класс |
| Всего | 766,0 | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | 766,0 | - | - |
| С неусовершенствованным покрытием, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Без покрытия, всего | - | ||
| В том числе по классам | 1 класс | 2 класс | 3 класс |
| Всего | - | - | - |
| Механизированная уборка | - | - | - |
| Ручная уборка | - | - | - |
| Газоны | 413,0 | ||
Информация о земельном участке
| Наименование показателя | Показатель | ||
| Общая площадь земельного участка по документам | - | ||
| Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего | 2609,0 | ||
| В том числе | |||
| Застроенная, всего | 1430,0 | ||
| Незастроенная, всего | 1179,0 | ||
| В том числе | |||
| Твердые покрытия, всего | 766,0 | ||
| В том числе | проезды | тротуары | прочие |
| 766,0 | - | - | |
| Площадки, всего | - | ||
| В том числе | детские | спортивные | прочие |
| - | - | - | |
| Зеленые насаждения, всего | 413,0 | ||
| В том числе | сквер | Газон с деревьями | Газон, цветники и т.п. |
| - | 413,0 | - | |
Инженерное оборудование
Отопление
| Центральное | Есть |
| Автономная котельная | Нет |
| Печное | Нет |
Холодное водоснабжение и канализация
| Холодное водоснабжение и канализация | Есть |
Горячее водоснабжение
| Центральное | Есть |
| От газовых колонок | Нет |
| От дровяных колонок | Нет |
Газоснабжение
| Центральное | Есть |
| Нецентральное | Нет |
Вентиляция
| Вентиляция | Есть |
Водостоки
| Внутренние водостоки | Нет |
| Наружные водостоки | Есть |
Специальное инженерное оборудование
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Лифты, всего | шт. | - |
| В том числе | ||
| с раздвижными дверями | шт. | - |
| с открывающимися дверями | шт. | - |
| ПЗУ (переговорно-замочного устройства) | шт. | 3 |
| Кодовый замок | шт. | - |
Другое
| АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома) | Нет |
| Объединенные диспетчерские системы | Есть |
| Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Радио (общедомовые распределительные сети и устройства) | Есть |
| Антенны коллективного пользования | Нет |
| Кабельное ТВ | Нет |
Общие показатели конструктивных элементов и инженерных систем
Фундаменты
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цоколя | кв. м | 7,1 |
| Площадь отмостки | кв. м | - |
| Объем фундамента | куб. м | 272,5 |
Стены и перегородки
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь наружных стен | кв. м | 2152,1 |
| Площадь внутренних стен и перегородок | кв. м | 2489,9 |
Перекрытия
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь междуэтажных | кв. м | 896,4 |
| Площадь подвальных | кв. м | 373,5 |
| Площадь чердачных | кв. м | 395,9 |
Полы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь цементных полов на лестничных клетках | кв. м | 209,2 |
| Площадь плитки ПХВ на л/к | кв. м | - |
| Площадь полов из керамической плитки | кв. м | 23,8 |
| Площадь полов гранитных, мраморных | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в мусоросборных камерах | кв. м | - |
| Площадь цементных полов в приямках | кв. м | 6,1 |
| Площадь цементных полов в машинных отделениях | кв. м | - |
| Площадь полов с покрытием из линолеума | кв. м | - |
| Площадь паркетных полов | кв. м | - |
| Площадь дощатых полов на лестничных клетках | кв. м | - |
Проемы
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество оконных проемов, всего | шт. | 111 |
| в т.ч. в местах общего пользования | шт. | 12 |
| Площадь оконных проемов | кв. м | 205,4 |
| в т.ч. в местах общего пользования | кв. м | 22,5 |
| Количество дверных проемов | шт. | 6 |
| в т.ч. металлические | шт. | 3 |
| Площадь дверных проемов | кв. м | 17,8 |
| в т.ч. металлические | кв. м | 9 |
| Площадь остекления | кв. м | 42,3 |
| Площадь подоконных досок | кв. м | 4,3 |
| Скобяные изделия | компл. | 114 |
| Количество подвальных окон | шт. | 2 |
| Площадь подвальных окон | кв. м | 1,2 |
Крыша и кровля
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь кровли металлической | кв. м | 906 |
| Площадь кровли из рулонных материалов | кв. м | - |
| Площадь кровли из штучных материалов | кв. м | - |
| Площадь обрешетки кровли | кв. м | 851,6 |
| Количество стропильных ног | шт. | 67 |
| Длина металлического открытия парапета | м | 90,9 |
| Количество колпаков на вентканалах | шт. | 8 |
| Количество вентканалов | шт. | 34 |
| Количество флюгарок на канализационных стояках | шт. | 6 |
| Количество лазов на кровлю | шт. | 3 |
| Количество выходов на чердак | шт. | 3 |
| Количество продухов на чердаке | шт. | - |
| Количество козырьков | шт. | 1 |
| Площадь козырьков | кв. м | 1,3 |
| Желоба | м | 105,5 |
| Количество водосточных труб | шт. | 10 |
| Водосточные трубы | м | 120,2 |
| Свесы | м | - |
| Водоотводящие стояки | м | - |
| Водоотводящие лотки и отводы от здания | шт. | - |
| Защитные ограждения | м | 104,2 |
Отделка внутренняя
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь стен для клеевой окраски мест общего пользования | кв. м | 403,5 |
| Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | кв. м | 361,1 |
| Площадь других поверхностей в местах общего пользования | кв. м | 234,1 |
| Площадь стен в теплоцентрах | кв. м | - |
| Площадь поверхности труб | кв. м | 2,3 |
| Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | кв. м | 3,4 |
| Площадь решеток на лестничных маршах | кв. м | 68,1 |
| Площадь решеток оконных ограждений | кв. м | 5,4 |
| Площадь сетки шахт лифтов | кв. м | - |
| Площадь почтовых ящиков | кв. м | 1,7 |
| Площадь торцов на лестничных маршах | кв. м | 10,2 |
| Площадь нижней поверхности лестничных маршей | кв. м | 87,3 |
Наружная отделка, фасады
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь фасада, всего | кв. м | 1426 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 243,6 |
| дворовой фасад | кв. м | 964,5 |
| торцовая часть | кв. м | 217,9 |
| Площадь штукатурки, всего | кв. м | 1204,8 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 194,6 |
| дворовой фасад | кв. м | 801,3 |
| торцовая часть | кв. м | 208,9 |
| Площадь облицовки, всего | кв. м | - |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | - |
| дворовой фасад | кв. м | - |
| торцовая часть | кв. м | - |
| Фактурный и окрасочный слои, всего | кв. м | 1204,8 |
| В том числе | ||
| лицевой фасад | кв. м | 194,6 |
| дворовой фасад | кв. м | 801,3 |
| торцовая часть | кв. м | 208,9 |
| Балконы | шт. | 1 |
| Площадь балконов | кв. м | 16,8 |
| Лоджий | шт. | - |
| Площадь лоджий | кв. м | - |
| Эркеры | шт. | - |
| Крыльца | шт. | 2 |
| Металлические покрытия на выступающих частях стен | кв. м | 26,7 |
| Парапета | м | 5,2 |
| Карнизов | м | 106,6 |
| Пояса | м | 133,6 |
| Тяги | м | - |
| Открытия окон | м | 98,4 |
| Ограждения | м | - |
| Длина стыков стеновых панелей | м | - |
Система теплоснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 220,5 |
| Количество стояков | шт. | 30 |
| Длина стояков в подвалах | м | 20,5 |
| Длина стояков в квартирах | м | 323,5 |
| Длина разводки в квартирах | м | 98,1 |
| Количество радиаторов на лестничных клетках | шт. | 7 |
| Количество радиаторов в квартирах | шт. | 109 |
| Запорно-регулирующая арматура | шт. | 60 |
| Теплоизоляция | кв. м | 55,1 |
| Калориферы стальные | шт. | - |
| Конвекторы | шт. | - |
| Вентили | шт. | 60 |
| Трехходовые краны | шт. | - |
| Элеваторы | шт. | - |
| Короба | шт. | - |
| Количество теплоцентров | шт. | - |
Системы водоснабжения и канализации
Холодное водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 94,4 |
| Количество стояков | шт. | 8 |
| Длина стояков в подвалах | м | 5,6 |
| Длина стояков в квартирах | м | 90,8 |
| Длина разводки в квартирах | м | 76,5 |
| Количество латунных вентилей | шт. | 17 |
| Количество водомерных узлов | шт. | 1 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 8 |
| Количество шаровых кранов в подвалах | шт. | - |
Канализация
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина канализационных труб в подвалах | м | 47,6 |
| Длина канализационных стояков в подвалах | м | 3,4 |
| Количество стояков | шт. | 8 |
| Длина стояков | м | 110,8 |
| Количество крышек ревизий | шт. | 24 |
Горячее водоснабжение
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Длина разводящей сети | м | 92,9 |
| Длина стояков в подвалах | м | 3,1 |
| Длина стояков в квартирах | м | 73,5 |
| Количество стояков | шт. | 7 |
| Длина разводки в квартирах | м | 75,9 |
| Количество задвижек | шт. | 2 |
| Количество вентилей в подвалах | шт. | 7 |
| Количество пробковых кранов в подвале | шт. | - |
Системы электроснабжения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Количество вводно-распределительных устройств | шт. | 1 |
| Количество групповых щитков в подвале и на л/к | шт. | 9 |
| Количество силовых щитов | шт. | - |
| Количество распределительных щитов | шт. | 1 |
| Длина сетей коммунального освещения | м | 141,6 |
| Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | - |
| Общее количество счетчиков | шт. | 1 |
| Количество двухтарифных счетчиков | шт. | 1 |
| Количество номерных знаков | шт. | 1 |
| Количество светильников дневного света | шт. | - |
| Количество светильников с лампами накаливания | шт. | 13 |
| Количество светильников с лампами ДРЛ | шт. | - |
| Количество выключателей | шт. | 4 |
Помещения специального назначения
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Площадь убежищ | кв. м | - |
| Площадь подвалов | кв. м | 160 |
| Количество металлических дверей в убежище | шт. | - |
Благоустройство
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Общая площадь асфальтобетонного покрытия | кв. м | 766 |
| В том числе | ||
| Площадь асфальтобетонного покрытия внутридворовых проездов | кв. м | 766 |
| Площадь асфальтобетонного покрытия тротуаров | кв. м | - |
| Площадь замощенного покрытия | кв. м | - |
| Площадь прочих покрытий | кв. м | - |
| Количество лестничных указателей | шт. | - |
| Количество скамеек | шт. | 3 |
| Площадь ограждения газонов | кв. м | 37,7 |
Стоимостные характеристики
| Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
|---|---|---|
| Балансовая восстановительная стоимость | руб. | 5310499 |
Ведомость оценки технического состояния многоквартирного дома
| Тип | Описание конструктивного элемента | Техническое состояние | Удельный весовой коэффициент | Износ элемента | Износ с учётом коэффициента |
|---|---|---|---|---|---|
| Балконы, лоджии, крыльца | - | - | 0,5 | 40,78 | 0,2 |
| Стены | - | - | 22,0 | 35,0 | 7,7 |
| Полы | - | - | 5,0 | 34,6 | 1,73 |
| Оконные проемы | - | - | 6,0 | 34,0 | 2,04 |
| АСУ и связь | - | - | 0,6 | 34,0 | 0,2 |
| Газовое оборудование | - | - | 0,0 | 32,44 | 0,0 |
| Перегородки | - | - | 8,0 | 32,0 | 2,56 |
| Перекрытия | - | - | 11,0 | 32,0 | 3,52 |
| Лестницы | - | - | 3,0 | 31,0 | 0,93 |
| Кровля | - | - | 2,5 | 31,0 | 0,78 |
| Вентиляция | - | - | 0,9 | 31,0 | 0,28 |
| Дверные проемы | - | - | 4,0 | 29,61 | 1,18 |
| Крыша | - | - | 2,0 | 27,0 | 0,54 |
| Фундаменты | - | - | 5,0 | 26,02 | 1,3 |
| Отделка стен и поверхностей | - | - | 4,0 | 25,65 | 1,03 |
| Система ХВС | - | - | 2,8 | 25,05 | 0,7 |
| Система ГВС | - | - | 3,0 | 25,04 | 0,75 |
| Благоустройство | - | - | 3,0 | 25,04 | 0,75 |
| Центральное отопление | - | - | 3,8 | 25,01 | 0,95 |
| Электрооборудование | - | - | 3,0 | 25,01 | 0,75 |
| Фасады | - | - | 6,3 | 21,95 | 1,38 |
| Водостоки | - | - | 0,6 | 21,72 | 0,13 |
| Система канализации | - | - | 3,0 | 21,08 | 0,63 |
| Фундаменты, Стены и перегородки, Перекрытия, Полы | - | - | - | - | - |
| Проемы | - | - | - | - | - |
| Крыша, кровля | - | - | - | - | - |
| Наружная отделка, фасады | - | - | - | - | - |
| Отделка внутренняя | - | - | - | - | - |
| Система теплоснабжения | - | - | - | - | - |
| Система водоснабжения и канализации | - | - | - | - | - |
| Система электроснабжения | - | - | - | - | - |
| Система газоснабжения | - | - | - | - | - |
| Помещения специального назначения, Лифт. оборуд., Мусоропроводы | - | - | - | - | - |
| Благоустройство, Детское оборудование | - | - | - | - | - |
| Прочее | - | - | - | - | - |
| Стыки | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Печное отопление | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Мусоропроводы | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Наружные инженерные сети | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Лифтовое оборудование | - | - | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Другие данные о доме
Данные о балансодержателях зданий и сооружений
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 1-н |
| Количество этажей | цокольный; |
| Назначение объекта | нежилое помещение |
| Тип назначения объекта | Помещение |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 188 |
| Кадастровый номер | 78:32:0001085:2259 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |
| Наименование показателя | Показатель |
| Номер квартиры | 12 |
| Количество этажей | |
| Назначение объекта | квартира |
| Тип назначения объекта | Квартира |
| ОКАТО | |
| Общая площадь объекта | 108 |
| Кадастровый номер | 78:32:0001085:2072 |
| Наименование балансодержателя | Имущество казны Санкт-Петербурга |
| Вид собственности | |
| ИНН балансодержателя | |
| Организационно-правовая форма | |
| Адрес балансодержателя | |
| Должность руководителя организации-балансодержателя | |
| Фамилия | |
| Имя | |
| Отчество | |
| Телефон | |
| ОГРН |