ТСЖ и другие жилищные кооперативы могут получить в безвозмездное пользование городские помещения

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (Комитет) информирует о том, что товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы и специализированные потребительские кооперативы могут оформить договоры безвозмездного пользования в отношении объектов нежилого фонда (нежилых помещений), находящихся в собственности Санкт-Петербурга и обладающих признаками общедомового имущества. Впоследствии помещения могут быть использованы для обслуживания многоквартирных жилых домов.

Данные меры были разработаны Комитетом в соответствии с Программой первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Санкт-Петербурге в 2015 году и на 2016 - 2017 годы в рамках реализации антикризисной политики на территории Санкт-Петербурга.

С соответствующим заявлением ТСЖ, жилищные кооперативы и специализированные потребительские кооперативы могут обратиться в Комитет в отношении:

• помещений, уже признанных в установленном порядке общим имуществом многоквартирного дома и исключаемых из Реестра собственности Санкт-Петербурга, но в отношении которых еще не прекращено право собственности Санкт-Петербурга;

• помещений, еще не признанных общим имуществом многоквартирного дома, но обладающих соответствующими признаками и в отношении которых проходит процедура установления правового статуса.

Заявление необходимо подавать с приложением следующего пакета документов:

- Устав (Положение) юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

- выписка из протокола об избрании или приказ о назначении на должность руководителя лица, действующего в силу закона, Устава (Положения) от имени юридического лица без доверенности;

- доверенность, выданная юридическим лицом за подписью его руководителя и скрепленная печатью организации (в случае, если заявка подается представителем);

- уведомление (информационное письмо) об учете организации в Едином государственном реестре предприятий и организаций, выданное Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростат).

Напомним, Комитетом в соответствии с приказом Комитета по управлению городским имуществом (ныне - Комитет имущественных отношении Санкт-Петербурга) от 02.02.2009 № 10-п «О порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома» на постоянной основе организована и проводится работа по выявлению, исключению из Реестра собственности Санкт-Петербурга и прекращению права собственности Санкт-Петербурга в отношении нежилых помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, и передаче их ТСЖ и другим жилищным кооперативам.

Стоит отметить, что ТСЖ, жилищные кооперативы и специализированные потребительские кооперативы могут также инициировать процедуру признания нежилого помещения, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, общедомовым имуществом и подлежащим исключения из Реестра собственности Санкт-Петербурга.